Wednesday, June 13, 2012

Penggunaan Informasi Akuntansi Diferensial dalam Pengambilan Keputusan Investasi

Investasi merupakan pengkaitan/penggunaan sumber-sumber jangka panjang untuk menghasilkan laba di masa yang akan datang.

Jenis-jenis Investasi:
  • Investasi yg tidak menghasilkan laba.
  • Investasi yang tdk dapat diukur labanya.
  • Investasi penggantian peralatan.
  • Investasi dlm perluasan usaha. 

Metode Penilaian Investasi
  • Pay-Back Period 
  • Average Return On Investment 
  • Present Value
  • Discounted Cashflows

Pay-Back Period
  • menilai suatu investasi berdasarkan periode pembayaran kembali investasi yang bersangkutan dengan jangka waktu pengembalian invetasi tersebut.
  • semakin cepat periode pengembaliannya semakin layak.
  • perhitungannya yaitu dengan cara membandingkan/membagi investasi dengan aliran kas bersih sehingga diperoleh periode pengembalian investasi. 

Average Return On Investment
  • disebut juga metode akuntansi (accounting method) atau financial statement method.
  • perhitungan average return of investment dilakukan dengan cara membagi laba setelah pajak dengan rata-rata investasi, dikali dengan 100%.
  • kemudian untuk menilai kelayakan investasi dilakukan dengan cara membandingkan average ROI dengan tingkat bunga deposito di BI atau yang berlaku di Indonesia, jika hasilnya lebih besar dari tingkat bunga yang berlaku maka investasi tersebut layak.

Present Value
  • merupakan metode penilaian investasi menggunakan nilai waktu dari uang.
  • perhitungannya dilakukan dengan cara menilaitunaikan aliran kas masuk bersih selama periode investasi.
  • kemudian, kita membandingkan nilai tunai aliran kas masuk bersih dengan nilai investasi.
  • apabila nilai tunai lebih besar dari nilai investasi, maka investasi tersebut layak untuk dijalankan.

Discounted Cashflow
  • merupakan kebalikan dari Present Value, dimana pada Present Value tarif kembalian investasi telah ditentukan untuk menghitung nilai tunai aliran kas masuk bersih, sedangkan pada discounted cashflow kita menghitung tarif kembalian investasi berdasarkan dari nilai tunai aliran kas masuk bersih.
  • tarif kembalian investasi yang telah dihitung nantinya akan dibandingkan dengan suku bunga yang berlaku, jika tarif kembalian investasi lebih besar dari suku bunga yang berlaku maka investasi tersebut layak untuk dilakukan.
  • menentukan tarif kembalian investasi dilakukan dengan metode coba-coba (trial dan error) yaitu dengan cara mencari nilai tunai arus kas masuk bersih pada tarif kembalian yang dipilih secara sembarang di atas atau di bawah tarif kembalian investasi yang diharapkan, kemudian menginterpolasikan kedua tarif kembalian tersebut untuk mendapatkan tarif kembalian yang sesungguhnya.
Sumber: shvoong.com

No comments:

Post a Comment